土耳其入籍护照项目——性价比最高的护照项目

近几年的入籍护照项目中，最闪耀的星无疑是土耳其，因为其超高性价比的入籍条件，成为了众多企业主、投资客、NFT投资者等的青睐。

说到土耳其，可能很多人首先会想到热气球、糖果，一个浪漫的国度。在这里首先和大家介绍一下土耳其到底在哪里。

土耳其是一个横跨亚、欧大陆两洲的国家，在政治、经济、文化等领域均实行欧洲模式，是欧盟的候选国。宪法规定土耳其为民主、政教分离和实行法制的国家。是连接欧亚的十字路口。

（和平友好）

另外，土耳其是经济合作与发展组织创始会员国和二十国集团的成员。拥有雄厚的工业基础，为世界新兴经济体之一，亦是全球发展最快的国家之一。

（GDP排名靠前）

正式进入主题。土耳其入籍护照项目的性价比优势体现在哪里呢？

一. 投资架构和投资方式简单，一看就明白了——

在土耳其购买一套或多套价值不低于25万美金的房产。

二. 退出机制便利，且退出后不影响土耳其护照身份——

所购房产三年后即可出售，出售后仍可一直持有土耳其护照。

三. 对申请人的申请要求低——

1、年满18周岁（获批的时候）

2、无犯罪记录（目前不需要提供）

3、完成要求的房产投资

4、申请人的合法配偶、18周岁以下子女均可随同申请

（土耳其公共交通发达）

全球有法案的一步到位入籍护照项目中，大部分是以捐款为主，捐款金额10万美元起，当然也有像土耳其这样的购房入籍护照项目，但需要购买30万美元以上的房产，而且需要持有5年或以上（不同国家不同要求），显然比土耳其投资金额和退出要求都高。而捐款项目这是需要花费出去，捐出去给当地政府的，是无法返还的。

有些客户可能会担心土耳其房产会房价下跌。首先，房产作为固定资产，和金融投资的投资波动相比，房产投资是低很多的。而且海外实物房产是无法加杠杆（融资炒房另当别论），对比起金融投资很容易就会运用杠杆工具，实物房产的风险系数相对较低。另外，对比起捐款投资无法返还，房产是有现金价值的。房产3年之后卖出就可以套现，先不论我们预期房产未来升值，即使遇到最坏的情况房价下跌，对比起捐款直接花了15万美元（圣基茨为例），价值25万美元的房产亏损15万美元等于房价下跌了60%，这种情况是非常罕见的。

除了价格低价值高这个优点外，房产仅需持有3年也是土耳其入籍护照项目的一大优势。

普遍购房入籍的护照项目（圣基茨、安提瓜、格林纳达等）房产持有年限基本是5年后才能转让出售。时间是有价值的。这两年间，即使做最保守的固守投资，每年年化都有3.5-4%，25万美元投资2年收益都有差不多2万美元的收益了。

最后，对于申请人的要求也是非常低的。有些申请人因为有醉驾等经历无法出具无犯罪证明，而目前土耳其是不要求提交无犯罪证明的。

（有官方法案支持的合法项目）

综合以上，从价格、价值、持有时长、申请条件来看，土耳其入籍护照项目能称得上是当之无愧的性价比之王！

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