疫情之下，土耳其房产投资成抵御风暴的神器

近日，有机构发布了名为《穿越风暴》的2020年度报告，报告显示在疫情肆虐的4月至7月的4个月里，亿万富翁反而更有钱了。数据显示：全球亿万富翁的财富总量和人数均达新高，首次突破10万亿美元大关。中国大陆亿万富豪创下历史新高，增至415人，总财富激增41%。

那么，是什么使得富人在疫情的风暴中保持韧性呢？

资产避险和投资决策的正确性不可忽略，这其中还有重要的一点就是房产投资，一直以来房产投资以其稳定避险的特性，一直稳居海内外投资者的心头好，就以土耳其9月份最新数据来看，只这一个月，土耳其就向外国人出售了5,269套房屋，比去年同月增长26.1％。

截图来源：土耳其统计局15日发布

外国人在土耳其购房的数量也在不断增加。伊斯坦布尔2020年9月售出2370套房屋，稳居向外国人出售房屋的榜首。其次是安塔利亚和安卡拉，安塔利亚约售出1000套房产，安卡拉约售出347套房产。其中，外国人的购买量主要来自中东富豪，中国、美国等地。

土耳其的诸多优势

■ 性价比高

土耳其的移民政策和各大国家比起来简直能用“亲民”来形容。它不仅要求低、办理时间短、程序简单，相对于其他移民国家还非常便宜。申请人仅需在当地购买不低于25万美金的房产就可以一步到位拿到护照。此外，土耳其房产不与身份绑定，拿到护照三年之后房子就能转卖。

■ 曲线移民英美

近年来，欧洲各移民国多次收紧移民政策，美国移民排期更是长到无边无际，曲线移民成为了不少移民者的新选择。持有土耳其护照可办理E2签证，快速实现曲线赶赴美国。据统计，每年有大约500-600张E2签证来自土耳其身份持有者，足以证明土耳其移民项目极受投资者热捧。此外，土耳其也可以跳板移民英国。土耳其国籍的移民者在英国工作或者做生意居住满5年，满足一定条件之后，移民者可与家人一同申请英国永居。

■ 免签与教育优势

土耳其护照还可免签全球110多个国家和地区，满足商务人士全球出行的需求，出差旅行说走就走，再也不用花时间办理签证。此外土耳其护照项目一人申请全家受益，子女也能凭借土耳其护照轻松就读国际学校，免试进入清华北大。

土耳其已经明确了五年内加入欧盟的计划，届时土耳其移民门槛必然抬高，移民要趁早！

■ 投资市场潜力巨大

全球较大的财经资讯公司彭博社（Bloomberg）在2018年表示，土耳其是一个值得关注的新兴市场，到2020年，土耳其经济总量或将加入万亿美元的行列，与美国、中国、俄罗斯和印度等其他经济体位列前十！

自2012年以来，土耳其对外国人的房屋销售呈现上升趋势。据土耳其统计局（Turk Stat）数据，2018年向外国投资者出售的房产约为39663套，为历史较高水平。土耳其统计机构TUIK和中央银行统计，2019年外国人在土耳其的购房量达到创纪录的50000套！据莱坊全球房地产价格指数，土耳其房地产以每年18.5%的速度增长，超过冰岛、卢森堡、爱沙尼亚等，跃居欧洲较佳房产市场。2010年至2017年期间，土耳其全国房产均价上涨2.5倍，而伊斯坦布尔更是上涨3倍！土耳其是欧洲较具潜力的地产市场之一！

土耳其是目前开放投资入籍项目的国家中来自欧亚大陆的地理、人口及经济大国，也是G20国家中开放低价位投资护照项目的大国！对于想要参与土耳其投资市场的人士而言，购买不低于25万美元的房产，可全家获土耳其欧洲大国护照，所购买的房产三年后可出售！同时，持有土耳其护照不仅可办理美国E2签证实现赴美，还可以申请英国商务签证和工作签证，实现赴英，符合相关条件，亦可申请英国永居等福利！

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