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土耳其房产走红背后的原因

内容摘要:土耳其里拉一年内贬值50%,国内房价暴涨。一涨一贬之间,对海外投资客来说是投资在增值。同时购买房产之后,其他消费降低,变相降低了投资成本。

受俄乌紧张局势影响,土耳其里拉跌至两个月新低。如果说2021年是土耳其里拉遭遇埃尔多安执政20年来最糟糕的一年,那么目前来看余威尚存。

一项研究显示,2021全年,外国投资客一共在土耳其购买了58,576处房产,包括房屋和其他不动产,其中22%的交易是为了获得公民身份!

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除此之外,经济投资因素也是导致他们涌入土耳其的原因,毕竟土耳其的房产和身份并不绑定,持有三年后就可以自由售出。

土耳其里拉一年内贬值50%,国内房价暴涨。一涨一贬之间,对海外投资客来说是投资在增值。同时购买房产之后,其他消费降低,变相降低了投资成本。

在这样的形势下,土耳其央行依旧维持实质负低利率的政策,对投资客来说更「锦上添花」,房市一路高歌在所难免,而里拉贬值的趋势一时半会并不会结束。

除此之外,也有不少的海外投资者是因为避难、度假等其他原因而购置房产,毕竟伊斯坦布尔是附近地区最大的国际化大都市,相对比较安全,因此成为亚欧边界国家的避风港。

全球投资客意图购置土耳其房产获得土耳其公民身份及护照,还看重以下特点:

申请简易

土耳其投资入籍的申请要求简单,无语言、学历要求,无须背调。目前办理全程不用出国,零登陆就能简单轻松取得土耳其房产、护照及公民身份。

居住要求

对申请人没有居住要求,不影响国内的生活工作和企业经营,轻松实现移民不移居。

投资潜力

土耳其地处欧洲和亚洲大陆的交界,是国际贸易重要交通枢纽,地理位置优越。而且土耳其的人口结构年轻,31岁年龄以下人口过半,人口增长迅速,当地的住房和租房需求非常强劲。

投资持有期

纵观全球投资入籍项目,土耳其的独特优势便是持有期短,身份与房产不挂钩。申请人通过购买房产取得土耳其公民身份后,房产仅需继续持有3年,3年后即可出售而不影响已经取得的身份。并且在房产持有期间,申请人还可以将房产自由出租,赚取租金+房产投资双重收益。

子女教育

取得土耳其护照及公民身份,子女可以在国内申请优质的纯外籍国际学校,享受与欧美教育接轨的国际教育。另外,满足相关条件后,子女还可以凭借「国际生」的身份报读清北知名高校,部分高校对符合要求的国际生有免笔试录取政策。

护照功能

土耳其护照,免签全球110+个国家和地区,全球通行力强。另外,持有土耳其护照还可以申请美国E-2签证,申请人可以携带配偶和21岁以下子女随行在美国居住、生活,子女也可以享受美国免费的公立教育服务。


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  1. 发布时间:2022-03-28 16:41:04
  2. 本文类别:土耳其新闻
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  5. 标签: 土耳其房产
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