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土耳其买房到底划不划算?

内容摘要:客户经常问我们,土耳其是不是全球最便宜的置业地?为了找到答案,我们对全球范围内官方房价进行了充分的调查。

客户经常问我们,土耳其是不是全球最便宜的置业地?为了找到答案,我们对全球范围内官方房价进行了充分的调查。

当然,如果你想在海外买房,需要考虑的因素不仅仅是价格。例如,朝鲜是世界上房地产价格最便宜的国家之一,但在那里居住或前去度假的可能性非常小。

不管你在哪个国家买房,都要研究该国的政治制度,看政局是否稳定。同样,如果你在一个众所周知的警务系统腐败的国家购买房产,前景并不会很乐观。此外,我们觉得还有至少七个因素会影响选择哪个国家购买房产。

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低成本购房国家-需要考虑的因素

购买成本:除了物业的价格,也要考虑到额外的购买成本对您预算的影响。产生的费用包括律师费、公证翻译费、印花税、其他税费和房地产中介费。

法律法规:需要调查有关房产所有权和土地所有权的法律规定。

购买流程:尽管大多数人都会通过房地产中介或律师来为他们办理购房手续,但能够获悉所有步骤和预期的时间表总是最重要的。在土耳其等一些国家,这一过程可以在三周内完成(政府简化了购房程序)。但在其他国家,可能需要几个月的时间。

运营成本:还需要调查并计算,你一年需要花多少钱来“养房”。要考虑的账单包括水电、天然气、市政税等等。

装修成本:有时候房产太便宜了,也不好。在投资房地产时,获得一份关于房屋结构质量的估值报告可以避免很多不必要的麻烦。在土耳其,传统的石砌小屋很温馨可爱,卖的也很好;但是,装修费用可能是房价的两倍。此外,这些房子有时缺少现代住宅所拥有的新一代房产证。

社区:选择一个安全且友好的社区比什么都重要。在环境不太理想的地方,房产价格总是比较便宜的,所以请查看在线评论和周边环境介绍,以确保社区符合你预期的生活方式。

投资潜力:如果你购房的主要目的是使你的投资回报最大化,获取当地基础设施建设和发展计划的讯息很关键。投资一个有潜力的新楼盘项目。一个好的当地房地产中介都会及时获悉项目的新动态,他们是一个很好的信息来源。海外房地产投资并不适合获得短期利润的策略,所以更多需要关注中长期收益。

在土耳其哪里买房产?

比较一下世界各地的房地产价格,土耳其房地产的价格属于非常合理的范围。 以伊斯坦布尔的房价为例,尽管这里是土耳其房地产最昂贵的地方,尤其是在贝西克塔斯(Besiktas)、西西里(Sisli)、马斯拉克(Maslak)、卡迪蔻宇(Kadikoy)和阿塔赛荷尔(Atasehir)这样享有盛誉的地区,但和同样具有千万级人口的超级大都市相比,伊斯坦布尔的房价要远远低于孟买、德里和其他大都市。

除了众所周知的伊斯坦布尔、安塔利亚、伊兹密尔、博德鲁姆之外,土耳其的许多其他城市也有不错的低价住房。三个引人注目的城镇包括:

阿兰尼亚:坐落在安塔利亚区的远东端,近年来阿兰尼亚的大规模投资发展已经收到了回报,度假村正日益受到重视。在官方旅游旺季,全球各地的游客蜂拥而至享受阿拉尼亚海滨的氛围,同时阿拉尼亚也有一个庞大的侨民社区,拥有多元文化的社区结构。

特拉布宗:大多数来自欧洲的买家涌向爱琴海和地中海沿岸,而中东买家则选择像特拉布宗这样的土耳其北部地区。因为,在文化和传统上有许多相似之处,也靠近格鲁吉亚的边界;重要景点包括苏美拉修道院和乌宗古尔湖。 

费特希耶:鉴于费特希耶在土耳其里维埃拉的良好名声,很多人认为费特希耶的房价很高。实际上,费特希耶价格非常合理。购房者可以期待受欢迎的社交场所设施,比如便宜的交通网络,以及各种各样的餐饮和购物场所。

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  1. 发布时间:2020-09-02 15:58:08
  2. 本文类别:土耳其新闻
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  5. 标签: 土耳其买房
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