土耳其央行加息，未来投资可稳步进行

土耳其央行行长乌伊萨尔(Murat Uysal)领导的钱银政策委员会周四将基准的一周回购利率从8.25%提高到10.25%。剖析人士说，土耳其钱银的压力和不断恶化的通胀远景说明有理由直接加息。利率决议后，土耳其里拉兑美元一度上涨1.9%至7.5572，不过随后涨幅有所收窄。

央行在一份声明中表明:“委员会以为，应加强自8月份以来采取的紧缩办法，以按捺通胀预期和通胀危险。”虽然总统埃尔多安呼吁下降假贷本钱，但面临商场动荡，土耳其央行现已每天调整资金本钱，修改各种利率下可供银行运用的流动性。央行融资的平均本钱在周三升至10.65%，而7月最低只有7.34%。

截至今年6月，土耳其央行连续9次降息1575个基点，使其经通胀调整后的假贷本钱处于全球最低水平之一。自那以后，即使里拉兑美元汇率在下半年成为新式商场体现最差的钱银，钱银管理局也没有采取任何行动。这样很多投资者都开始担心，也有不少投资者开始观望。8月份的土耳其的房产市场成交量将于7月份有明显的下滑，从7月份的229357套降至70408套。

土耳其的投资入籍项目自从降低投资门槛至25万美元以来，立马成为了欧洲移民市场的大热门。只需要25万美元的房产投资就可以一步到位拿护照。而且投资不与身份绑定，3年后就可撤出。如此高性价比的欧洲护照项目怎能不爆火。截止到目前，土耳其护照项目已有9011位申请人获批，为土耳其带来了近32亿美元的投资。每名投资者平均36.2万美元，远超政府要求的25万美元投资额。

移民市场的火爆给土耳其政府带来了海量的外资的同时，也帮助了土耳其政府度过了疫情带来的巨大经济冲击。但不断涌入的外资在推高房产价格的同时，也给土耳其带来了通货膨胀的风险。但土耳其政府却没有因此而收紧利率，一连几个月的降息让土耳其成为了欧洲最火爆的投资市场，超低的利率让土耳其的资金流动空前活跃。但很多精明的投资者在这持续大半年的狂欢中逐渐清醒过来，看到其中隐藏的风险，所以开始放慢投资的脚步。

土耳其央行的此次加息就很明显的表明政府在才有市场手段无法有效调控里拉的情况下，开始正面出手调节整体经济环境了。可以预见的是，未来土耳其投资市场依旧火爆，但相较于6、7月而且肯定有所放缓。另外，随着疫情的逐渐控制以及国际航班的恢复，土耳其护照项目也将逐渐失去其可直接异地办理的优势。

但如果在政策没有改变的情况下，土耳其投资入境项目仍然是吗，门槛最低综合性价比高的欧洲大国投资入籍项目。国家参与调控市场也只会让土耳其经济发展更加稳定，后续发展劲头更充足。另外据法国媒体报道，欧盟官员早前有消息透露土耳其将在2023年加入欧盟，届时拥有土耳其护照就直接晋升为欧盟护照。届时土耳其投资入籍项目的含金量也会进一步提升，但投资的门槛和要求肯定也会水涨船高。想要低成本获取欧盟护照的投资者们，千万不要错过这个机会。

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