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土耳其启用新房产评估系统,护照移民持续火热

内容摘要:9月20日起伊斯坦布尔上线新的房屋评估系统,投资人将不得自主选择评估机构,改由政府指定的评估小组来进行,增加市场价的透明度,让投资人购房时能获得更大保障。

申请土耳其公民身份,只要在土耳其购置价值不低于25万美金的房产。但除了市场价之外,房产的实际估值也须达25万美金以上,因此市场上有诸多房产评估报告中的评估价值不符合实际评估价值。

但自9月20日起伊斯坦布尔上线新的房屋评估系统,投资人将不得自主选择评估机构,改由政府指定的评估小组来进行,增加市场价的透明度,让投资人购房时能获得更大保障。但也因此评估后的房产价值将会远低于房产市价,从而使市面上房屋售价近一步增长,未来的投资人将买不到接近25万美元的标的。

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外国投资人购房数量

相关数据显示,截至2021第二季,过去一年来土耳其房价增长幅度高达29.2%,显示出国际购房者对土耳其房产需求大增。

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根据土耳其统计局发布的2020全年房屋销售数据,2020年全年,土耳其房屋销售量为1,499,316套,比去年增长了11.2%,为近八年来最高。其中有40,812套是来自国外的购房者,包含了伊斯坦布尔的19,175套。而中国的房产投资人,2020年在土耳其买了891套房产,相比2019年大幅增长。

随着国际投资人购买力的升高,加上房屋评估系统的上线,土耳其房价未来将不断攀升,投资人须把握机会,尽早入场。


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  1. 发布时间:2021-10-25 17:10:25
  2. 本文类别:土耳其新闻
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  5. 标签: 土耳其房产评估护照
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